Glosario Técnico Multimedia

Definición

Variable en función de la cual varía el tipo de interés nominal de los préstamos. Los préstamos hipotecaros se pueden pactar a tipo de interés fijo o variable. En este último caso, hay que referenciar el índice sobre la que se van a construir los nuevos tipos de interés. Los índices más utilizados son el Euribor, el MIBOR (para los préstamos formalizados antes del 1/1/2005), el índice CECA y el IRPH (Indice de Referencia de Préstamos Hipotecarios). Estos índices se aplican normalmente con carácter semestral, revisándose los tipos nominales de los préstamos si ha habido variación en aquellos. El tipo nominal quedará fijado en un porcentaje igual al índice referenciado más un diferencial (spread).

Áreas curriculares:

• E.S.O. Y BACHILLERATO